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▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

答:这就是我们前面所说的边沁的设计思想的内在矛盾。你可以设计一种无所不在的监控方式,但是你不能决定谁来实施这个监控。比如,我们所熟悉的人民民主专政这个提法。理论上它是由人民来实施专政,行使权是属于人民,可结果人民民主专政成了一党专政,进而成了寡头专政。人民反而成了这种专政的对象,这就是中国大陆所谓的维稳体系。它把全社会,全体人民当作它的敌人。福柯指出,“为了行使这种权力,必须使它具备一种持久的、洞察一切的、无所不在的监视手段。这种手段能使一切隐而不显的事物变得昭然若揭。它必须像一种无面孔的目光,把整个社会机体变成一个感知领域,有上千只眼睛分布在各处,流动的注意力总是保持着警觉,有一个庞大的等级网络”。福柯特别指出,这个规训监视功能,是上层权力与下层权力相结合的产物,比如“巴黎的这个网络应包括48名警察分局局长,20名视察员,定期付酬的观察员,按日付酬的密探,领赏钱的告密者,另外还有妓女。这种不停的观察,汇集成一系列的报告和纪录”。福柯特别举出拿破仑时代为例子。他说,“拿破仑的形象之所以重要,或许因为他正处于君主制的、仪式化的君权运作与等级制的持久的无限规训、运作的交叉点上。他是一个君临一切、观察一切的人,然后‘你可以想象到帝国没有一个部分不受到监视,没有一项罪行、过失、违法行为不受到惩罚。这位能够照亮一切的天才目光,俯瞰着这部庞大的机器。任何一个微的细节都不能逃脱他的注意’”。我们知道,拿破仑的这种监控效能就是由他的警务大臣,那位大名鼎鼎的富歇一手打造的。正是这位富歇在法国织成了一张细密的网,向他传递情报的人,从王公大臣一直到街头的妓女小贩,所以福柯认为,监视规训这种功能,它不仅仅是一种政权形式,它是“一种权力类型,一种行使权力的轨道”。好,我们下次再分析。

答:对,这是一个很有趣的现象。一种思想提出来了,结果却是和它的初衷完全相反。我们看边沁的这个设计。他设想这个全景敞式监狱,是个完全公开、透明的机构。它不仅接受官方的巡视员的巡视,而且接受公众巡视。福柯这样描述边沁的这个设计,“任何社会成员都有权来亲眼看看学校、医院、工厂、监狱的运作情况。因此全景敞式建筑所造成 的权力强化,不会有蜕化为暴政的危险。规训机制将受到民主的控制,因为它要经常地接待‘世界上最大的审判委员会’。这种全景敞式建筑是精心设计的,使观察者一观眼看到许多不同的个人。它也使任何人都能到这里观察任何一个观察者。这种观看机制,曾经是一种暗室,人们进入里面偷偷地观察,现在它变成了一个透明建筑,里面的权力运作可以得到全社会的监视”。边沁的设计思想,无疑是为了让权力能够被全社会监控,这个敞式的方案在边沁那里是完全开放的、公开的,也就是监视权同时也被监视,这是一个双向的过程。

反叛与解构的智者 米歇尔·福柯第十六节 规训与监视之五

问:边沁是一个功利主义者,他的设想一定是为了达到某种功利目的。

答:这个转变存在于边沁这个设计的内部矛盾中。福柯指出,“在理论上,边沁确定了另一种分析社会机体及遍布社会的权力关系的方法。从实践角度,它规定了征服各种肉体和力量的做法,这种做法应该在实践君主统治术的同时,增加权力的效用”。边沁一方面设想一个透明的、可以监视一切,同时也受监视的机制。另一方面,他又设想在这个机制之下,人们受到纪律的规训,并且把这种规训的方式推广到整个社会。按照福柯的分析,本来这种监视与规训方式,是在瘟疫流行的优先范围实行,而“边沁则梦想把它们变成一种网络机制,无所不在、时刻警醒,毫无时空的中断而遍布整个社会。全景敞式结构提供了这种普遍化的模式”。这个普遍化进程有如下几方面内容,第一,纪律功能的转换,从前严格的纪律用于瘟疫期间和军队训练中,现在它引入生产领域,强制大工业生产中的工人遵守规章,防止盗窃。纪律对于生产力、产量、利润变得格外重要。福柯认为,这是“把各种肉体引入一种机制,把各种力量引入一种经济系统”。第二,各种社会组织、学校、宗教团体、医院、各种协会,这些社会团体都会成为执行规训任务,稳定社会的机构。第三,国家直接进行规训工作,警察等强制力量进入规训教育。福柯指出,“有了警察,人们就生活在一个无限的监督世界里了。这种监督在理想上力求把握社会机体的最基本粒子,最短暂的现象。治安长官的部门是最重要的”。

答:对。边沁的名言是“最大多数人的最大幸福”。这位英国思想家的基本观点是,人趋乐避苦的本性,是人类道德的基础。每个人从追求自己的利益出发,最后达成全社会的利益实现,使个人在社会中实现自己的最大幸福。这就是他的理论所要达到的功利目的。所以他说,“当我们对任何一种行为予以赞成或反对时,我们是看该行为是增多还是减少当事人的幸福”。这是一个明确的功利主义目标。当他把这个基本的道德准则运用于对国家权力的思考时,他的结论是,国家权力、一切的制度安排,都应服务于最大多数人的最大幸福。所以他设计这个全景敞式建筑,其本意完全不是让权力可以无法无天地监视社会。他自己说,这个全景敞式监狱,可以使“道德得到改善,健康受到保护,工业有了活力,教育得到传播,公共负担减轻,经济有了坚实的基础,济贫法的死结不是剪断而是被解开。所有这一切都是靠建筑学的一个简单想法实现”。从他这话中,我们能看出他设计这个全景敞式建筑,也是为了实现他 所谓的“最大多数人的最大幸福”。

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

问:那么现在权力的监视功能显然是单向的,彩神8app特别是在专制制度下,监控社会的权力只属于统治者。

(法广RFI 特约专栏作者赵越胜)[提要]按照边沁的设想,全景敞式建筑只是为了达到更有效率的社会管理手段,这是现代工业技术社会追求的目的,经济与效率。福柯却看到这个看似合理的目的,自然而然包括了权力的扩张,使个人成为机构的附庸,成为社会机器运作不可缺少的零件。

反叛与解构的智者米歇尔·福柯 AFP

问:这岂不又回到了标准的监控方式了吗?

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本文来源:金沙手机网投app 责任编辑:速发网投app 2020年04月07日 03:37:31

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